顶楼漏水,楼下住户安装的某某能热水器是否有
常山县律师
2025-04-14
顶楼漏水与太阳能热水器无直接关联则无权要求拆除。
依据相关法律规定,责任归属需根据漏水原因判断,如非热水器导致,则无权要求拆除。《物业管理条例》等规定了物业、业主及开发商的责任划分。若错误拆除,可能引发侵权纠纷及赔偿。
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处理顶楼漏水问题,需先确定漏水原因再决定处理方式。
若属公共部位问题,联系物业公司维修;若是业主自用部位问题,业主自行负责;若是楼房质量问题,向开发商索赔。选择处理方式应基于实际漏水原因。
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顶楼漏水需先查原因。
1. 公共部位漏水:联系物业,依据《物业管理条例》要求维修。
2. 业主自用部位问题:业主自行维修或聘请专业人员处理。
3. 楼房质量问题:向开发商提出索赔,协商不成可诉讼解决。
每种情况需保留证据,以便后续处理。
依据相关法律规定,责任归属需根据漏水原因判断,如非热水器导致,则无权要求拆除。《物业管理条例》等规定了物业、业主及开发商的责任划分。若错误拆除,可能引发侵权纠纷及赔偿。
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若属公共部位问题,联系物业公司维修;若是业主自用部位问题,业主自行负责;若是楼房质量问题,向开发商索赔。选择处理方式应基于实际漏水原因。
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2. 业主自用部位问题:业主自行维修或聘请专业人员处理。
3. 楼房质量问题:向开发商提出索赔,协商不成可诉讼解决。
每种情况需保留证据,以便后续处理。
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