房子还没有完全装修完,就要尾款,怎么处理?

常山县律师 2025-04-08
房子未装修完要求尾款,业主可依法处理。依据《中华人民共和国民法典》,开发商未履行合同义务,业主有权要求其继续履行或赔偿损失。若不及时处理,可能导致业主权益受损,如资金被占用、无法入住等严重后果。
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房子烂尾要求尾款,应这样处理:1. 先与开发商协商,了解其资金状况,若其能筹措资金完成工程,则可继续履行合同;2. 若协商无果或开发商破产,立即收集证据,如合同、付款记录等,向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,并依据《民法典》相关规定赔偿损失。
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对此类问题,业主可采取协商或法律途径处理。若开发商资金短暂问题,可尝试协商延期付款;若开发商破产,则应向法院起诉违约。选择方式需根据开发商实际情况和业主自身需求决定。

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